גאודע בקרת בניה - המסלול המהיר לקבלת היתר בניה
גאודע בקרת בנייה הינו מכון בקרה מוסמך מטעם הרשות הלאומית להסמכת מעבדות ומנהל התכנון, המעניק שירותי בקרה תוך הבנה מעמיקה של עולם הבנייה בהתאם לדרישות חוק התכנון והבנייה ובשותפות מלאה עם היזם. מכון הבקרה גאודע מקצר לוחות זמנים באמצעות מתן פתרונות במהלך התהליך, צוות בקרים מומחה אשר מחליף את גורמי כיבוי אש ופיקוד העורף ומאפשר עלייה לקרקע במהירות הגבוהה ביותר.
מכון הבקרה מלווה מעל 700 פרויקטים ו-20,000 יח"ד בכל רחבי הארץ, החל מפרויקטי תמ"א 38/2 ועד לשכונות שלמות, בכל קטגוריות הבינוי : מגורים, משרדים, מסחר וציבורי.
מכון הבקרה נבחר משנת 2018 על ידי מיטב היזמים בארץ ללוות את בקרת התכן ובקרת הביצוע הנדרשות על ידי מנהל התכנון כחלק מהליך הרישוי- הן לקבלת היתר בניה והן לקבלת תעודת גמר לאכלוס.
מכון הבקרה הוסמך להרחבת הפלח בקטגוריות הבינוי שנעשתה ביולי 2024.
מדוע נדרשים מכונים לבקרת בניה בישראל
מכוני בקרה נועדו לייעל את תהליכי הרישוי , לשמור על סטנדרטיזציה ולשפר את איכות הבניה בישראל.
בחודש מרץ 2016, יצא קול קורא מטעם משרד האוצר, להקמה ותפעול של מכוני בקרת בניה מקצועיים, שיבקרו את תכן הבניה החל משלב הגשת הבקשה להיתר ובמהלך שלב הביצוע.
אנו מאמינים כי מרכיבי תהליך בקרה מצוין הם:
- הצלחה משותפת של היזם והמכון, היא בסיס העבודה שלנו.
- צוות בקרים איכותי ומנוסה, המלווה את היזם בביטחון.
- תהליכי בקרה יעילים וממוקדים להצלחת הפרויקט.
הרפורמה להליך הרישוי בישראל והשתלבות בקרת הבניה
בשנת 2003 הוקמה ועדת זיילר שמטרתה היתה לבדוק את תחום התכנון והבניה בישראל, עם שימת דגש על בטיחות. מסקנותיה של הועדה היו שקיים כשל מערכתי בענף הבנייה בישראל ונדרש שינוי.
בשנת 2014, יותר מעשור לאחר מכן, אושר תיקון 101 לחוק התכנון והבניה המכריז בין היתר על הקמת מכוני בקרה עצמאיים המוסמכים לבצע בקרת וביצוע של הבניין בישראל, במטרה להפחית ביורוקרטיה מיותרת, לזרז תהליכים, ולייצר סטנדרטיזציה לכל תהליך הבנייה.
בחודש מרץ 2016, יצא קול קורא מטעם משרד האוצר, להקמה ותפעול של מכוני בקרה וכבר בשנת 2018 החלו לפעול מכוני הבקרה הראשוניים בינהם גאודע בקרת בניה.
החל מחודש יולי 2021 כל בניין מגורים עד 29 מטר נדרש לעבור בקרת תכן וביצוע על ידי מכוני הבקרה.
החל מחודש יולי 2024 הורחב הפלח וכל בניין מגורים עד 42 מטר נדרש למכון בקרה, כולל בניינים בעירוב שימושים. כמו כן, כל בניין משרדים, מסחר וציבורי עד 29 מטר נדרש למכון בקרה.
היתרונות שלנו
גאודע בקרת בנייה הינו מכון בקרה מוסמך מטעם הרשות הלאומית להסמכת מעבדות, המעניק שירותי בקרת תכן וביצוע איכותיים תוך הבנה מעמיקה של עולם הבנייה בהתאם לדרישות חוק התכנון והבנייה ובשותפות מלאה עם היזם. לגאודע ניסיון בבקרת פרויקטים בפריסה ארצית עבור מיטב היזמים בכל קטגוריות הבינוי.
גאודע בקרת בנייה בע”מ הינה חברת בת של גאודע, המובילה בתשתיות תכנון ומקרקעין, גאו-אינפורמטיקה ומחשוב מסמכים מעל לשני עשורים.
חברת גאודע וגאודע בקרת בניה היא בבעלות קבוצת "מעוף המשאב האנושי".
צוות הבקרים של המכון פועל מתוך ניסיון עשיר בעולם הבניה ומלווה את היזם בביטחון לאורך כל תהליך הבקרה.
הצלחה משותפת של היזם והמכון, היא בסיס העבודה שלנו.
צוות גאודע בקרת בניה מבצע תהליכי בקרה יעילים ומקצועיים עם היזם, תוך זמינות, שקיפות ומיקוד להצלחת הפרויקט ולקיצור לוחות הזמנים להשגת עלייה לקרקע מהירה ככל האפשר
צוות המומחים של מכון הבקרה, מלווה מקצועית את היזם בכל הליכי ההיתר ומעניק ייעוץ שוטף ומענה לכל שאלות היזם.
במכון הבקרה פועל סגל מקצועי ומיומן, במגוון תחומי מומחיות, אשר נבחר לאור ניסיון עשיר בתכנון פרויקטים בכל הרמות וממגוון סוגים, והכרות והבנה של מגנון רשויות הרישוי, אשר מיושמים בהובלת תהליכי בקרה בראיה רחבה ותהליכית.
הבקרים שלנו מוסמכים על ידי מנהל התכנון, והמכון המלכותי הבריטי RICS.
המכון הוא מעבדה מוסמכת ומתנהל על פי נהלי איכות מחמירים כפי שהוגדרו בתקן 17020-ISO.
התהליך
בין לקוחותינו
